Arsa, imar sınırlarının hemen yanında yer almakta olup, gelecekte imar planına dahil olma potansiyeli sayesinde yüksek yatırım değeri taşıyor. Geniş ve müsait yüzölçümü, farklı kullanım seçeneklerine uygun olarak değerlendirilebilir; ister yazlık, ister hobi bahçesi veya uzun vadeli yatırım için tercih edilebilir.

Gölet kıyısında olması, doğa ile iç içe yaşam arayanlar için büyük bir avantaj sağlarken, Sivas Merkez’e yakınlığı günlük ulaşımı kolaylaştırıyor.